【48812】滨湖金融板块高质量住所建面140㎡起

  是合肥的主力发展趋势，集中了很多金融机构总部和高端工业,该板块不只经济活泼，还具有完善的城市根底设施和生态环境，是合肥市甚至全省的重要经济稳步的增长极。

  近几年滨湖金融板块的新房商场也在活泼中，区域内的在售新房有联发滨语听湖、远大璟庭里、高速尚阖院等，今日侧重来看下国企高速在滨湖金融芯打造的高端院系著作——尚阖院。

  高速·尚阖院坐落于滨湖新区的中芯，坐落四川路与嘉陵江路交口的西北角。滨湖新区地理位置共同，交通便当。

  项目周边交通畅通无阻，出行便当。东侧紧邻四川路，向北延伸可快速衔接方兴大路，从而通往经开区、高新区及新桥国际机场；南侧嘉陵江路向东则衔接徽州大路，无论是前往骆岗公园、合肥南站仍是老城区，都很便利。一起还接近地铁5号线贵阳路站。

  项目还代建有社区服务中心和公交场站，社区服务中心配有约1000㎡菜商场，日常买菜便利快捷。项目西侧有协和双语学校，南侧是师范附小贵阳路校区、合肥市第四十八中阳光南校区,北侧市政幼儿园(规划中)、四川路小学(在建中)。

  周边散布着金谷广场、高速年代广场、创始奥特莱斯等大型商场，以及中海环宇六合商业综合体、云街商业街。间隔泰康之家·徽园恢复医院九百多米，步行可达，三公里还有安徽省妇幼保健院和合肥市口腔医院滨湖分院，五公里左右还有市榜首人民医院滨湖分院。

  别的，项目东北侧有云川公园、饭后散漫步就能走到，东侧稍远一点还有个金斗公园。价格这一块，周边新房联发滨语听湖约27709元/㎡、远大璟庭里约26379元/㎡，而高速尚阖院存案均价约为27650元/㎡，相差不大。

  项目总建面约36万方，全体规划以小高层为主，主力面积段在140㎡-248㎡，层高3.3m，全楼栋装备单冷空调预留刷卡电梯功用，多为一梯一户、两梯两户规划，部分户型奢享两梯一户。容积率2.2，绿地率达42%。

  项目共规划建设了31栋住所，可售28栋,分为A、B两个组团，A 区规划 21栋：17栋小高层，4栋高层，B区规划10栋：8栋小高层 2栋高层。16栋248㎡产品加推，1均有房源可选，存案均价约为27612元/㎡，毛坯交给。

  高速·尚阖院小区作用图二、产品亮点外立面特征该项目以现代化的公共修建立面为根底，结合LOW-E中空玻璃，铝板，石材，真石漆等资料，在外观和内部照明上都有了新的打破，使修建在漂亮的一起又不易损坏。

  整个小区共有5座阔门，规划“三进院子”，“四水归堂”，并选用地上地下双入户大堂规划，很注重业主的归家典礼感。全楼栋预留电梯刷卡功用，大部分为一梯一户、两梯两户规划，更有部分户型奢享两梯一户，显贵和隐私感都拉满。

  主行车道选用水磨石工艺，停车位金刚砂耐磨耐压、防滑性能好，行车道顶部全体选用金属格栅吊顶，看上去很大气。

  高速·尚阖院在园林景象方面打造了约7000㎡三大社区中心景象花园，A地块规划两大中心景象,最大约3500㎡，B地块中心景象约 1800㎡，还有北侧约规划 70㎡城市绿化带,将天然生态搬到家门口。不管是走在小区外面仍是在小区里漫步，都能欣赏到美丽景象。

  别的，项目还规划建设了11栋主题架空层，设置成泛会所功用，每栋楼打造不同的日子主题，为业主供给家门口的休息室，晚上或许周末空闲时刻和家人在楼栋里就可以有愉快的休闲场所。

  三、户型介绍高速·尚阖院项目主力户型修建面积约140-248㎡。143㎡的户型三室两厅一厨两卫，儿童房还可改造一个小储物间，四开间朝南，面宽约13.5m，采光和通风都好，主卧套房规划，独立卫浴，装备飘窗，客厅还有一个多功用厅，也可改造出一个开放性房间。

  248㎡的户型四室两厅一厨三卫规划，主卧套房更豪华，可设一个衣帽间，两个次卧并联，同享一个卫生间，南向开间约19.3㎡，景象双阳台规划。

  最近几年的合肥楼市出售内卷越来越严峻，开发商靠自己途径吸引到的客户是有限的。为了拉动项目业主或公司员工，提高老带新的积极性，开发商一般会推出引荐购房奖赏方针。

  在被引荐人购房后，经过项目的审阅，引荐人可以得到一笔不菲的奖金。可是要注意这个奖金收取的方法，被引荐人有必要是真实意义上的初次到访，要知道，现在的售楼部简直都有人脸辨认的摄像头，只需客户去过售楼部，就算没有留下联络方法也会被记载为天然到访的客户，失掉相关参加资历。

  为了防止这种状况呈现，并让利于购房者，有效地下降置业本钱，合肥楼市特别推出百券大战系列策划。经过合肥楼市大众号或查找榜首房小程序，即可收取当下几十个红盘热盘的核销券，一切佣钱全返，免费帮你去看房，不收任何中介费用。

  现在，尚阖院也可收取大额核销券，购房返现5万/套（税前），收取后，咱们的工作人员会联络您再向项目进行报备挂号。在此之前，千万要记住，不要自己去售楼部，不然就跟佣钱无缘了。

  补白：1.核销券面额以签定购房合一起房企详细方针为准。2.房企开发商不同项目、业态、产品核销券收取后不行混用。3.收取核销券的用户，有必要由开发企业确定为初次到访客户。承认满意①为无营销中心来访②无打电话咨询③清晰未录入开发企业内部体系④无其他中介机构介入等条件后核销券方可收效。（假如购房合同信息有其他人，有必要相同满意本条件）4.客户一定要依照与本渠道约好时刻到访开发商项目，不然核销券失效。5.收取核销券的用户，挂号信息有必要与购房合同共同，不然不行以运用。6.核销券结算方法：在用户与开发商完结签约，渠道承认本核销券核销成功后，开发商与本渠道结款后发放。7.核销券不得转让、出售或以其他方法出售，一套商品房的购房合同仅可运用一张。8.核销券有效期详见榜首房小程序，逾期无效。9.在合肥楼市大众渠道收取、核销核销券，断定用户用券资历等方面，公司享有对本次活动相关方面的终究解释权。

  榜首房智库研究院观念：高速·尚阖院地处滨湖金融芯板块，是高速地产在滨湖新区打造的朴实改进型住所，高速在滨湖拿地很多，每一次著作都是质量的提高，让人服气。滨湖新区作为合肥潜力板块，交通路网兴旺，周边配套醇熟。尚阖院项目主力户型修建面积约143-248㎡，起步即改进，层高3.3m，大多为两梯一户，南北双景象，约110米的宽广楼间距，1均有房源可选，16栋248㎡产品正在加推。