《意见》提出，主要目标是：到2030年，房屋品质提升工程取得显著进展，住房标准、设计、材料、建造、运维水平大幅度的提高，保障性住房率先建成“好房子”，商品住房更好满足刚性和改善性需求，老房子改造为“好房子”取得明显进展，形成有效支撑住房品质提升的政策体系、标准体系、技术体系和产业体系。

  严格执行《住宅项目规范》等工程建设强制性标准，切实提升住房建设底线要求。加强现行有关标准实施效果评估，及时制订修订住宅设计标准等有关标准，全方面提高住房设计、材料、建造、设备和无障碍、适老化、智能化等方面标准要求。因地制宜编制区域标准或导则等技术文件，明确本地区住房品质提升的具体实际的要求，提出经济可行的技术实现路径。引导行业学协会和企业依据市场需求积极探索、先行先试，制定团体标准和企业标准，更有明确的目的性地满足住房消费需求。

  合理规划居住小区空间布局，为未来公共服务设施建设预留适当空间。引导广大设计师从居住功能、安全、性能、质量、体验等方面出发，开展住房精细化、集成化设计，优化户型设计，完善功能分区，合理规划动线，改善采光通风条件，提升室内空间利用率和居住舒适度。推动建筑设计企业、设计单位考虑不同群体需求，研发设计功能齐全、布局合理、方便好用、居住舒适的住房产品，满足多样化居住需求。推广整体的结构与管线系统分离、可变隔断、同层排水等技术，提高住房耐久性与灵活适应性。推行基于AI的设计方法，强化全专业一体化协同设计。

  推动高品质建材生产与应用协同发展，加强建筑和建材领域标准规范衔接。加快研发应用品质优良、节能环保、功能良好的新型建材，大力推广具有隔声降噪、防水防反味、抗菌防霉、保温隔热等作用的材料和产品。持续推进绿色建材产品认证和应用，支持政府投资的保障性住房项目采购绿色建材，鼓励商品住房项目提高绿色建材应用比例。严格执行建材见证取样和进场复验制度，加大钢筋、预拌混凝土、保温材料、防水材料、电线电缆等重点建材质量监督管理力度。加强进场建材和设施设备防火、防止腐烂的性能管理。

  加快推动建筑业与先进制造技术、新一代信息技术的深层次地融合，在更大范围推广智能建造、绿色建造、装配式装修。拓展数字化技术工程应用场景，推进建筑信息模型（BIM）技术在住房设计、建造和运维全过程应用，推广应用智能建造装备设备。快速推进建筑垃圾减量化和资源化利用。新建城镇住房全面建成绿色建筑，提升高星级绿色建筑占比。推动建筑运行节能降碳，加强建筑能效限额管理。建立建筑能效等级制度，编制碳排放统计核算标准。推进建筑用能电气化，开展建筑光伏一体化试点，强化可再次生产的能源利用，加快建筑用能结构转型。

  建立住房全生命周期安全管理长效机制，构建住宅建筑信息动态更新与安全隐患消除机制，提升房屋安全保障水平。实施物业服务的品质提升行动，督促企业履约提质；拓展服务内容，推动物业服务进家庭，引导有条件的公司可以提供养老、托幼等生活服务。建设智慧社区综合信息服务平台，整合周边资源，提升便民及运维服务水平。

  稳步推进城中村、危旧房及城镇老旧小区改造，统筹既有住房节能改造。加快完整社区建设，完善嵌入式服务设施，打造高品质居住空间。推进燃气、供水等管网及居民供水加压调蓄设施更新改造，推动专业化运维，增设户内燃气安全、供热计量装置。鼓励以旧换新、原拆原建等方式支持居民自主更新老旧住房，推广装配式装修及集成厨卫等部品，缩短工期、便利维护。

  面向中长期住房品质提升需求，加强基础研究与核心技术攻关，布局重大科学技术项目，开展技术集成应用示范，突破住房品质提升的成套技术与产品设备。强化企业创新主体地位，鼓励建设住房领域科创平台，推进产学研深层次地融合。建设完善科学技术成果库，发布先进的技术推广目录，加大惠民新技术、新材料、新产品的推广应用。推进数字家庭建设，开发智能家居产品并推动相互连通，以新一代信息技术提升住房智能化水平。

  推动房企、建工企业向 “好房子” 建设集成商转型，打通研发、设计、生产、施工、装修、运维、服务产业链，培育行业新质生产力。遴选有基础的地区打造建材、家居、家电等产业集群，创新产品与服务模式；开展绿色建筑新增长点培育试点，加快绿色建筑提标升级，带动上下游产业链健康发展。提升建筑部品部件标准化、系列化水平，逐步建立以标准部品为基础的专业化、规模化、信息化生产体系。返回搜狐，查看更加多